Une fiabilité renforcée pour le DPE

A lui seul, le secteur du logement représente 27 % des émissions nationales de gaz à effet de serre. Rénover énergétiquement le parc immobilier est la priorité de l'Etat, qui vise une empreinte carbone zéro d'ici 2050. Le diagnostic de performance énergétique participe à cette mission en permettant de connaître l'empreinte carbone d'un bâtiment et sa consommation d'énergie primaire. 

Concrètement, ces données sont données sous la forme d'une note allant de A à G, G étant la plus mauvaise évaluation.  En cas de vente ou de location d'un bien immobilier classé F ou G, son annonce immobilière doit l'indiquer en termes clairs, par le biais de la formule suivante : "logement à consommation énergétique excessive : classé F" ou "logement à consommation énergétique excessive : classe G". Cette formule doit être écrite en lettres d'une grosseur au moins égale à celle du corps du texte de l'annonce.  Elle doit être accompagnée de la mention du montant estimé sur un an dédié aux factures d'énergie. Cette mention a une incidence souvent décisive dans le choix des acquéreurs et locataires.

Le DPE doit impérativement être communiqué au locataire ou à l’acquéreur du bien et sa durée de validité est égale à 10 ans. Toutefois, les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021, date où ce diagnostic obligatoire est devenue opposable, sont valables moins longtemps. Depuis sa réforme, ce bilan énergétique a gagné en lisibilité et en fiabilité.