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Etat des lieux : un gage de sécurité
L'état des lieux est un document contradictoire signé par le locataire et par le bailleur à l'entrée dans le logement, mais également à la sortie.
L'état des lieux doit être réalisé en présence du propriétaire et du locataire.
Il doit décrire avec le plus de précision possible le logement et ses équipements.
Le locataire peut à cette occasion émettre des réserves sur certaines installations.
De même, s'il constate un défaut important après la rédaction de l'état des lieux, le locataire doit le signaler par courrier recommandé au propriétaire.
Il est à noter que si l'une des deux parties refuse de se soumettre à cet état des lieux un huissier de justice peut être mandaté pour le réalisé.
Ce document est un gage de sécurité pour le propriétaire qui peut ainsi demander la réparation des dégâts causés par le locataire, mais aussi pour le locataire auquel on ne peut imputer des problèmes déjà existants à son arrivée.
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