Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location

Les diagnostics immobiliers qui composent le dossier technique ne sont pas seulement exigés lors de la mise en vente d'un bien, ils sont également nécessaires lors de la signature d'un bail de location.

Si le DPE (diagnostic de performances énergétiques) est incontournable, il n'en est pas de même avec les deux autres diagnostics requis.

Le diagnostic plomb est demandé dans le cas d'un bien construit avant 1949 alors que l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) n'est imposé aux propriétaires que dans certaines communes.

Enfin on peut rajouter à ces trois diagnostics immobiliers, un métrage loi Boutin qui correspond à la surface habitable du bien loué.

Pour en savoir plus sur vos obligations en cas de location, n'hésitez pas à contacter G.BAT.